Beweissicherung

In zunehmender Häufigkeit werden Beweissicherungen im Zuge der bauvorbereitenden Maßnahmen ausgeführt. Diese Entwicklung ist zum einen auf die verstärkte Nutzung bisheriger Baulücken innerhalb eines dichten Gebäudebestandes, zum anderen auch auf komplexer werdende Bauvorhaben zurückzuführen, die z. B. mit größeren Eingriffstiefen in den Baugrund oder höheren Absenkbeträgen des Grundwasserspiegels verbunden sind. Auch im Vorfeld von Abbruch- oder Verdichtungsarbeiten kann eine Beweissicherung des betroffenen Umfeldes angezeigt sein. Neben den geodätischen Messungen an Bauteilen im Einflussbereich der Baumaßnahme zählen hierzu auch die Zustandsdokumentation der umliegenden Bebauung sowie die Erfassung etwaiger Vorschäden. Eine im Vorfeld ausgeführte Beweissicherung dient somit vorrangig der Verringerung des mit der Baumaßnahme verbundenen Konfliktpotenzials zwischen dem Bauherrn, dem Bauausführenden und den Eigentümern und Nutzern der benachbarten Bebauung und kann daher bei entsprechender sorgsamer Planung sowie rechtzeitiger und einvernehmlicher Ausführung als vertrauensbildendes Instrument verstanden werden.

Gerne führen wir für Sie folgende Dienstleistungen aus:

  • Beweissicherung von Gebäuden, Straßen und sonstigen Bauteilen im Vorfeld von potenziell schadensrelevanten Baumaßnahmen sowie nach deren Abschluss,
  • Ausführung von die Zustandsdokumentation ergänzenden Maßnahmen, z. B. geodätischen Messungen oder Erschütterungsmessungen nach DIN 4150,
  • Gutachten über Schäden an Gebäuden, z. B. hinsichtlich der erfolgten Gründungs- oder Abdichtungsmaßnahmen,
  • Gutachten zu Schäden an Oberflächenbefestigungen und Tragschichtaufbauten, einschließlich erforderlicher Feld- und Laborversuche,
  • fachliche Beratung im Schadenfall; Empfehlungen zur Sanierung des Schadens; fachgutachterliche Begleitung und Überwachung der Sanierungsmaßnahmen.
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Eine Auswahl bisheriger und aktuell laufender Projekte:


Ref Bw Wilhelminenhofstr seit 2014 – Berlin, Wilhelminenhofstraße 80, Junges Wohnen mit Boardinghouse
Beweissicherung von Gebäuden, Straßen und sonstigen Bauteilen vor Beginn sowie nach Abschluss von Grundwasserhaltungsmaßnahmen
AG: AI+P Planungs GmbH, Aalen
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Ref Bw GrPräsidentenstr seit 2013 – Berlin, Große Präsidentenstraße 6-7, Neubau eines Hotels und Wohngebäudes mit Tiefgarage
Beweissicherung von Gebäuden, Straßen und sonstigen Bauteilen vor Beginn sowie nach Abschluss von Baugrubenverbaumaßnahmen
AG: S & R Beteiligungs GmbH & Co am Hauptbahnhof KG, vertreten durch die Terra-Contor Verwaltungs GmbH, Berlin
(Projektinformationen)

Ref Bw AlteSchönhauser seit 2013 – Berlin, Alte Schönhauser Straße 61/Linienstraße 41/Torstraße 52, Neubau eines Hotels mit Tiefgarage
Beweissicherung von Gebäuden, Straßen und sonstigen Bauteilen vor Beginn sowie nach Abschluss von Baugrubenverbaumaßnahmen
AG: GbR Süsskind & Rokeach Grundbesitz KG und Ariel Schiff, vertreten durch die Terra-Contor Verwaltungs GmbH, Berlin
(Projektinformationen)
Ref Bw Dussmann 2013 – Berlin, Friedrichstraße 90, Kulturkaufhaus Dussmann, Schadenfall UG
Bewertung möglicher geologischer Ursachen sowie bautechnischer Maßnahmen des Neubau des U-Bahnhofes Unter den Linden für einen Schadenfall im UG
AG: DIV Dussmann Immobilien Beteiligungsgesellschaft mbH & Co
(Projektinformationen)
Ref Bw Wustermark 2011 – Wustermark, Logistikzentrum Wustermark
Begutachtung von schadhaften Verkehrsflächen, Auswertung vorhandener Bau- und Bestandsunterlagen, Ausführung von Feldarbeiten und Laboruntersuchungen, Schadenanalyse, Sanierungsempfehlungen
AG: NETTO Supermarkt GmbH, Reuterstadt Stavenhagen
(Projektinformationen)
Ref Bw Rangsdorf 2009 – Rangsdorf, Kienitzer Straße 59, Netto-Markt
Begutachtung von Verkehrsflächen, Ausführung von Feldarbeiten und Laboruntersuchungen, Bewertung der Eignung des vorhandenen Tragschichtaufbaus für eine neue Wegführung des Anlieferverkehrs
AG: NETTO Supermarkt GmbH, Reuterstadt Stavenhagen
(Projektinformationen)
Ref Bw Joachimsthal 2009 – Joachimsthal, Templiner Straße 3C, Edeka-Markt
Begutachtung von schadhaften Verkehrsflächen sowie von Gebäudeschäden, Auswertung vorhandener Bau- und Bestandsunterlagen, Ausführung von Feldarbeiten, Schadenanalyse
AG: EDEKA Handelsgesellschaft Berlin-Brandenburg mbH, Grünheide (Mark)
(Projektinformationen)